板信銀總座陳安雄：不要怕貸款買房

記者李靚慧／特稿



年輕人偏好到北部工作，但北部節節走高的房價，卻讓許多年輕人根本不敢購屋，板信商銀總經理陳安雄呼籲年輕人，「不要怕貸款」，他以自身經驗為例，強調人的一生，總會有一兩次賺錢的機會，雖然多少會有風險，但只要在自己能負擔的範圍內，千萬不要怕貸款的壓力。

板信商銀總經理陳安雄，2年前從合庫總經理一職轉戰由信合社改制的區域銀行，讓外界驚訝他接受挑戰的勇氣，他更認為年輕人應該勇於接受購屋的挑戰，他以目前歐美各國政府不斷「印鈔票、救經濟」的做法，提醒年輕人，鈔票愈來愈薄，才會讓黃金等保值性商品價格不斷飆漲，房地產同樣是可以保值的商品，如果要成家、自住，應該要設法買一棟房子。

陳安雄以他年輕時的經驗為例，強調「每個人的一生、一定會有一兩次的機會能賺錢」，原來陳安雄在1973年，有同學提議去信義計畫區買土地投資，當時信義計畫區荒煙蔓草一片，一坪土地只要6千元，陳安雄經過思考，投入20多萬元，參與了這次的「揪團投資」行動，總共8個同學一起集資，5年後地價漲到每坪5萬元，「股東們」賣了土地大賺一筆，他因為「參」了這次的投資，獲利200萬元，才買了目前位於羅斯福路上的住家。

不過，當時年紀輕輕的陳安雄，怎麼會有如此雄厚的資本？陳安雄回憶，他在1971年與太太北上工作，當時夫妻兩人的總資產才2萬元，但他就決定在新店買房子自住，那時房價一坪8千元，30坪的房子總價24萬元，他向朋友借了4萬元，加上自己的2萬元作為頭期款，並向合庫辦了18萬元的員工借款，買下這棟房子。

沒想到買下房子不久，就因為全球石油危機造成建材飆漲，政府宣布「限建」，他的房子一下漲了一倍，之後才有能力再去投資土地。

不過，眼見不少年輕人為了完成購屋夢，跑去較偏遠的地區購買新成屋，陳安雄卻不以為然。他認為不動產要增值、要轉手方便，就是要地點好、學區好、生活機能佳、交通便利，他建議年輕人，還是選地點好的中古屋，總價比新房子便宜很多。

陳安雄呼籲年輕人，千萬「不要怕貸款」，雖然買房子、投資，多少會有風險，但只要好好衡量自身的能力，在自己能力負擔的範圍內，買間房子自己住，每個月省下錢來按時繳貸款，雖然有壓力，但對於未來資金調度、資產累積，絕對有極大的幫助。

文章來源: 自由