保護隱私 德國擬從嚴規範網路業者

（路透柏林21日電）德國官員已和網路公司會談，要設法讓諸如谷歌公司（Google）的「街景」（Street View）地圖系統之類計畫符合德國的嚴格資料保護規定，因為要求規範業者的呼聲越來越強。



消費者保護部長艾格納（Ilse Aigner）告訴「每日鏡報」（Tagesspiegel），她預期會通過比較嚴格的法律，以抑制世界第1搜尋引擎業者谷歌公司的雄心。她曾經因為社交網站「臉書」（Facebook）處理使用者資訊的方法，與該公司起過衝突。

艾格納表示：「我們必須依法規範對地理影像資料的蒐集與使用。」她又說，她覺得不能讓企業自律。中央社（翻譯）

文章來源: 路透

下月中旬 南港桂花茶餐饗宴

〔記者林秀姿／台北報導〕中秋過後，又到了桂花開花的季節，台北市政府產業發展局及南港區農會特別在十一月十三、十四日，於南港茶葉製造示範場舉辦桂花茶餐饗宴，邀請民眾上山看桂花、吃桂花。



產業發展局表示，桂花茶餐饗宴是以清香的桂花入味入菜，口味自然清淡、健康養生，邀請南港在地的寶樹堂及寶豐庭兩家餐廳大廚，一起聯手「辦桌」。

菜色共有十三道，包括桂花滷雞、包種綠茶刈包、包種茶油飯、美人醉茶蝦、包種翠玉丸湯、桂花豬柳、清蒸桂花鮮魚、桂花翡翠羹、包種茶葉酥、桂花薯片、桂花茶雞湯、桂花蓮子湯、桂花茶凍等，舉辦桂花餐的地點選在南港茶葉製造示範場（台北市南港區舊莊街二段三三六號）第二停車場。

產業發展局表示，活動當天除了中午舉辦的桂花茶餐饗宴外，南港茶葉製造示範場內還展售新鮮出爐的冬季優良包種茶，以及茶藝講座、親子製茶體驗、桂花步道導覽、桂花釀、桂花香皂ＤＩＹ教學等。

有興趣的民眾可電洽南港區農會(02)27836121#18吳先生，或上南港區農會網頁（http://www.nkfa.org.tw）查詢詳細活動資訊。

文章來源: 自由

《夢幻誅仙》史派蘿小姐將與玩家近距接觸

《夢幻誅仙》學院系美少女大集合　史派蘿小姐將與玩家近距接觸



2010年 9月3日

開學囉，歡樂的暑假結束了，相信《夢幻誅仙》的玩家們在官方精心安排的各項精采活動裡，必定玩得很開心吧！為了陪伴所有同學迎接新學期的到來，《夢幻誅仙》特別推出「開學鬥夢祭」系列活動，不僅要尋找全台「學院系美少女」，還有精靈系代言團體「史派蘿小姐見面會」、更有許多開學相關精采活動喔，包含高階電腦主機、酷炫雷射滑鼠、個性拍立得、卡娃依青蛙耳機以及多項超讚虛寶都要送給玩家啦！玩家們要乖乖認真念書喔，想放鬆玩樂一下的時候，就讓超可愛的《夢幻誅仙》來陪伴你吧！

學院系美少女大集合

先前的精靈系美少女選拔，讓許多美少女玩家走出電腦螢光幕來到所有人面前，不禁令人驚呼，美少女真是太多啦！《夢幻誅仙》特於九月份再度舉辦「學院系美少女」大集合活動，募集所有穿著制服的美少女，共同來展現各校學生的萬般迷人風采！

你是不是最美的學院系美少女呢，即日起至9月16日止，只要玩家將穿著制服美美的正面照片上傳到《夢幻誅仙》官方Facebook粉絲團的「粉絲貼圖」，並附上伺服器與角色名稱即可參賽，完成上傳的學院系美少女首先就可獲得儲備金30萬。官方將進行內部初審，並於9月21日公佈40名入圍名單，開放所有玩家進行投票。投票獲得第一名的學院系美少女將可獲得聯強夢幻誅仙機主機與螢幕做為開學賀禮，二至四名的美少女可獲得FUJIFILM Instax mini 7S拍立得相機、五至二十名的玩家則可得到青蛙造型耳機。仙俠們周遭若有超正的學院系美少女，也可以大力推薦一下，官方也將提供豐厚的推薦獎品喔！

新生報到

新學期總是會有新面孔出現，《夢幻誅仙》也要邀請更多新玩家一同體驗極致仙俠大作的過人魅力！即日起至9月23日止，只要是活動期間新加入的會員，並且通過官方驗證確認，就可獲得黑曜寶箱一個。老玩家同樣也可以參加，只要依照活動頁流程填寫驗證資料，確認無誤後，就可以獲得黑曜寶箱啦！只要參加新生報到活動，都可參加聯強夢幻誅仙機以及Lantic電競雷射滑鼠抽獎喔！

開學獎學金大放送

開學啦，《夢幻誅仙》特別推出開學三重送活動，要陪伴所有玩家快樂迎接新學期的到來，讓你拿獎拿到手軟啦！

1.開學送禮金：9月2日起至9月8日止，每天晚上6點至晚上12點期間，有登出登入遊戲記錄且在線時間滿2小時以上的玩家，只要持續7天都達到此一條件，每個帳號都送20萬儲備金與20萬遊戲銀兩的獎勵啦！

2.開學送房子：9月9日起至9月15日止，每天晚上6點至晚上12點期間，有登出登入遊戲記錄且在線時間滿2小時以上的玩家，只要持續7天都達到此一條件，每個帳號免費贈送洋房地契一張！讓你當場省下100萬！

3.開學送小孩：同時完成上兩個階段的玩家，可以再獲得風虎的安慰一個，可以大量增加寵物經驗值，讓你成為《夢幻誅仙》開學祭達人

史派蘿小姐為你開學打氣

期待已久，史派蘿小姐終於要和玩家現場面對面啦！洋溢著青春活潑氣息的精靈系代言團體「史派蘿小姐」即將舉辦見面會，親自為所有玩家開學加油打氣唷！即日起至9月23日止，只要你是新加入的會員，並且在9月23日截止前人物等級到達50級以上，就可以參加『史派蘿小姐見面會』資格抽獎。官方將抽出20名幸運兒，獲得與史派蘿小姐近距離接觸的機會。沒有中獎的玩家也不要灰心，前100名參加者都可獲得儲備金30萬的獎勵喔。另外，只要你是各伺服器幫會人數排名前5大的幫會幫主，亦可獲得參與見面會的資格，與史派蘿小姐一同成為全台搶先體驗巨龍覺醒改版的玩家喔！

新同學向前走

有這麼多新同學的加入，老同學們當然要好好照顧提攜一下新人囉。9月6日起至9月23日止，只要於活動網頁同時填入新手與老手的資料，就可完成活動報名。只要新手玩家在活動截止前將等級提昇至35級以上，新手玩家就可獲得50萬儲備金與蒼月寵物愛心錦盒一個。負責帶領新手的老手玩家也可獲得50萬儲備金的獎勵，並且可以參加高級變異寵物錦盒抽獎喔！

超多精采的活動，就是要陪伴所有玩家一同開心地迎接新學期的到來！更多詳細的活動內容與辦法，請至《夢幻誅仙》官網查詢。

《夢幻誅仙》官網：http://www.mzonline.com.tw

文章來源: 消費新知

iPhone 4現身！賈布斯：新增視訊聊天是我夢想已久

蘋果執行長賈布斯（Steve Jobs）7 日在舊金山全球開發商大會 （WWDC）演說上，發表完全重新設計的新一代手機iPhone 4，較iPhone 3GS多出約100種新特色，特別是採用不鏽鋼外殼，厚度薄了24%，賈布斯稱這款手機是「地球上最薄的智慧手機」，預定6月24日先於美、英、日、德及法國開賣，7月起陸續在全球十幾個國家搶市。



除此之外，蘋果iPhone 4的兩年綁約價也隨即揭曉，16GB版本在美國售價為199美元，32GB版本要價299美元，與上一代的iPhone 3GS 在美國的定價相同。新機發售在即，蘋果並決定，自6月24日起，8GB版的iPhone 3GS將降價為每支99美元。

據外電報導指出，賈布斯在演說中強調，重新設計的iPhone 4是第一代iPhone面世以來「最大的一次躍進」，iPhone 4的最重要新特色是新增的視訊功能FaceTime，搭配內建500萬畫素高畫質（HD）外向相機及向內攝影機，使用者可透過 Wi-Fi 連線，與其他iPhone 4使用者進行視訊聊天，賈布斯說，這是他夢想已久的功能。

另外，iPhone OS 4.0也定名為「iOS 4」，新功能包括e-mail信箱管理與多工作業。iPhone 4 的螢幕解析度提升，3.5吋的視網膜螢幕（Retina Display），畫素是前代機種的4倍之多，對比度則提升4倍至800：1，電池續航力從每次充電可通話5小時強化到7小時，WiFi網路瀏覽時間為10小時，影片觀賞時間為10小時，聽音樂時間為40小時，待機時間則為300小時。

iPhone 4並使用與iPad平板電腦相同的超快速 A4 晶片，並有LED閃光燈，可在較暗的環境下拍攝相片，並可錄製720p、每秒36張影格數的HD影片，並進行剪輯。此外，iPhone 4支援四頻HSDPA/HSUPA、802.11n WiFi無線網路技術，並具備可消除雜音的雙頻麥克風。

賈布斯並宣佈，美國DVD預錄影音產品出租網站Netflix Inc.將在今年夏季推出iPhone版免費應用程式，用戶可使用此軟體在iPhone觀賞在電視上看到一半的影片。

文章來源: NOWnews

BBC紀念不列顛之役搞飛機

英國正在紀念二次大戰的「不列顛之役」七十周年。英國廣播公司網站卻用錯了圖片。



不列顛之役主要是指一九四零年七月到十月德國空軍猛炸英國，英國軍民英勇抵抗的事蹟。當時英國最重要的反擊武力就是空軍。

　　為了紀念七十週年，BBC開了好幾個特別節目。昨天「專題網頁」上出現一張照片，內容是幾名英國空軍飛官站在一架戰機前方，有眼尖的民眾發現，他們後面是一架美國製造的P-39。問題是：英國向美方訂購的P-39、要到隔年九月才交貨。不列顛之役時，英軍的主力戰機是英國自己製造的「噴火式」。

　　　BCC接獲民眾抱怨後，立刻換了正確照片，才平息了這場風波。

文章來源: 中廣

彩盒-Citibank信用卡為您中秋佳節送上月餅優惠

香港2010年8月13日電 /美通社亞洲/ -- Citibank信用卡於中秋佳節，為您於最熱的商鋪送上最強的月餅折扣優惠，讓客戶盡享高達48折優惠及5倍簽賬?賞，讓您以最低價錢選購精選月餅，饋贈親友。



* 大家樂「金裝月餅」優惠

由即日起至2010年9月21日， Citibank信用卡客戶選購大家樂「金裝月餅」可享半價優惠，每盒更加送大家樂現金券：

款式 原價 優惠價 贈送

雙黃白蓮蓉 (4個裝) $278 $139 $20 大家樂現金券

雙黃蓮蓉 (4個裝) $268 $134 $20 大家樂現金券

迷你奶皇月餅 (8個裝) $188 $94 $10大家樂現金券

* 聖安娜月餅優惠

由2010年8月2日至9月22日，憑Citibank信用卡於聖安娜各分店購買月餅滿HK$100或以上，可享低至48折優惠及5X簽賬?賞。

早買至低價 早買超值價 優惠價

款式 原價

2/8 - 16/8 17/8 - 5/9 6/9 - 22/9

金裝雙黃白蓮蓉月餅 $275 $132 $137 $138

雙黃白蓮蓉月餅（彩盒裝）

雙黃蓮蓉月餅 $260 $122 $127 $128

金腿五仁月餅 $305 $152 $157 $158

低糖蛋黃白蓮蓉月餅 $260 $122 $127 $128

中秋專貴錦盒 $460 $257 $267 $268

至專八星月餅 $230 $119 $124 $125

至Q一口冰皮月餅

水果乳酪嘉年華冰皮月餅 $190 $97 $99 $100

至潮配搭冰皮月餅

經典配搭冰皮月餅

至專七星伴明月冰皮月餅 $260 $137 $139 $140

* 龍島中秋禮籃優惠

憑Citibank信用卡於龍島選購中秋禮籃，可獲8折優惠。

款式 原價 優惠價

星願光輝中秋禮籃

內附：

*龍島月之光環朱古力月餅禮盒，12粒裝

*龍島輝煌耀目禮盒, 6粒裝

*龍島牛油提子曲奇，150克

$690 $548

*龍島世界首創勁酸朱古力，50克

*龍島軟心朱古力禮罐,2粒裝

*龍島玫瑰牡丹茶禮罐，70克

*Shiraz 2008東南澳紅酒，750亳升

顯貴光芒中秋禮籃

內附：

*龍島月之光環朱古力月餅禮盒，12粒裝

*龍島雙黃白蓮蓉月餅，1個裝

*龍島閃耀黃金禮盒,8粒裝

*龍島朱古力脆片禮罐, $1038 $828

*龍島牛油提子曲奇，150克

*韓國人參茶

*Shiraz 2008東南澳紅酒，750亳升

*合時水果, 6件

以上優惠須受有關條款及細則約束，詳情請參閱有關宣傳單張，或致電24小時Citibank電話理財服務查詢：2860 0333。

註：

-- 大家樂金裝月餅備有禮券及現貨發售，售完即止。現金券多買多送，適用於全線「大家樂」、「阿二靚湯」及指定「泛亞飲食」分店。

-- 聖安娜備有月餅禮券及現貨發售，節日產品供應量有限，售完即止。月餅券換領日期: 2010年8月16日至9月18日 (全線分店); 2010年9月19日至9月21日 (指定分店) ，詳情請參閱月餅券背面。優惠適用於全線聖安娜餅屋分店 (只限香港門市) 。

-- Citibank 現將信用卡還款期延長至高達58天，讓客戶有更充裕時間安排繳付信用卡賬項。

-- Citibank已推出嶄新的信用卡電子提示服務，於每月付款到期日前，以SMS提示客戶的信用卡月結單總結欠及最低付款額，讓客戶不會再因忘記付款而須繳交額外費用；客戶亦可隨時隨地發送SMS查閱最新信用卡月結單總結欠及可用信用額，Citibank會即時回覆，讓客戶隨時隨地掌握信用卡賬戶狀況。

消息來源 Citibank

文章來源: 美通社

畢業新人面試裝 台南團體服飾打造漂亮專業OL-團體服

【大台灣旅遊網TTNews記者邱偉誠】



　　鳳凰花開畢業季，也是宣告莘莘學子即將邁入人生的新里程碑。社會新鮮人進入職場首重條件，就是通過面試官的口試，找到一個好工作。

　　台南團體服飾訂作世琪服裝，因應畢業季推出新人面試裝，從頭到腳，包括配件、包包、30多款襯衫、洋裝、鞋子服飾等等，替社會新鮮人，尤其是漂亮的OL 上班族搭配最佳面試裝，不僅能夠穿出專業特質，也能散發知性、理性的味道。

　　尤其近幾年各大公司除了學歷之外，越來越講求專業度的呈現，如何在第一時間內把自己最好的一面表現給公司主管，穿著便是相當的重要。

　　在世琪服裝找到適合的面試裝，不僅能提升專業度、增加企業形象，而且最重要的是不用花大錢，就能找到最適當的合宜穿著，讓您在職場上符合該公司的要求。（攝影／邱偉誠）

台南團體服訂作‧世琪服裝：http://062974456.tw.tranews.com/

文章來源: 大台灣

文章轉載： http://uniform.iphone-seo.info/news.html

印刷-童玩節蘇格蘭日

宜蘭國際童玩節首次登場的國家日「蘇格蘭日」不同於舞台上的表演，英國「瑪格麗特羅絲蘇格蘭舞團」昨（十）日演出簡短的五支舞，描述與英格蘭戰爭時最著名的劍舞，還入席邀請觀眾一同共舞，大家面對面擊掌、擁抱、踏步，風笛伴奏下，玩得很盡興。





此外，童玩周刊創刊了，集結一周的童玩日報網路新聞，透過精美排板印刷，在每周六發行兩萬份的實體報量，有關童玩節的大小事，統統看得到。

宜蘭露營季│武荖坑野遊趣，配合推出一九九六年第一屆宜蘭國際童玩節舉辦時，曾經辦理的「童玩世界夏令營」活動，發出的「尋人啟事」，也受到熱烈迴響，許多人在網路上揪團於昨日前來武荖坑園區參與宜蘭露營季，回想當年的青春記憶。大會特別贈送每位參與者武荖坑野遊趣和宜蘭童玩節貴賓券，一行人並仿照當年的相片合拍十四年後再聚會的紀念照，充滿歡樂。

在冬山河親水公園紅磚廣場首次登場的國家日「蘇格蘭日」，對於台灣不常見的風笛，風笛手還特別為觀眾介紹構造與歷史，已經有一百多年了，當時造價四千多英鎊，難得一見。表演結束團員們端出遠從蘇格蘭帶來的糖果，讓遊客品嘗不同風味的甜點。

童玩日報從二○○四年開辦，扣除停辦兩年，已經五年了，四十五位小記者在童玩節期間每天在園區內發掘新鮮事，很多人都說交不出稿壓力很大，張育菁表示，作品可以被很多人看到感到很興奮，林姵君則說，如果作品沒有被選上也會有點失落感，採訪對小記者而言是又愛又怕。

文章來源: 台灣新生報

印刷-指數反彈中 尋找減碼機會

旺報【本報訊】





由於中國通膨壓力及升息政策不確定性的擔憂舒緩，周一滬深兩市開高走高，在鐵路基建、水泥、環保等類股的強勢拉升下，指數強勢收復年線；午後兩市強勢延續，通信、有色接力上漲，中國聯通甚至漲停，指數強勢攻上2900點之上，大型股普遍較受資金青睞。

滬綜指盤中最高2923.77點，最低2847.66，收報2922.95點，漲81.91點2.88%；深成指最高1萬2905.02，最低點1萬2545.57，收1萬2905.02點，漲444.56點或3.57%，兩市成交金額約2926億元（人民幣，下同），與上一交易日收盤成交額1869億元明顯放大。

盤面有色金屬、水泥、電子信息等類股漲幅較大；煤炭、化工、鋼鐵、石油等類股漲勢居次；金融、房地產、紡織、造紙印刷等類股漲幅稍小。

技術面看，大盤在上周已有較大幅度的拉回整理，加上市場出現12月通膨將受到控制的訊息，指數開盤一路過關斬將，衝破季線、年線等多條均線也衝破了2900點箱型整理的區間；同時MACD紅柱也開始顯現，日KD在交叉後繼續向上；預估今（14）日大盤延續反彈的可能性大，昨天成交量有所放大，人氣明顯回籠，估計未來2周指數要在跌破上周低點機率不高；昨日訊息實屬短多長空，因此指數大幅上揚之後，投資者不宜再追高，反而需在反彈中尋找減倉機會。

（東方資產管理〈香港〉投資總監 汪立人）

文章來源: 旺報

印刷-【維特專欄】採購弊案秘辛 層出不窮難杜絕

　　台北市新生高花價的缺失，現已經成為五都選戰的焦點，從這個案例可看出政府採購案的過程中，充滿了許多可以上下其手的機會，其實不只是政府採購，一般企業的採購人員如果真的有心要A錢，是可以口袋飽飽的。每次有這種案子發生的時候，相關的承辦人員一定都會說一切合法，筆者分享真實案例，大家就知道其中的奧祕了。





　　筆者有個移民東南亞的朋友，過去在台灣從事印刷行業，他的客戶遍及各大產業，他曾跟我提過，有家金融業的採購人員光是採購名片，每個月就可以多出好幾萬的「廠商回饋金」。

　　一般公司行號採購都需要提出三家報價，這時採購人員會跟熟悉的廠商提出要求，廠商就會配合提出不同三家公司的報價單，中小型的企業通常這樣就能夠蒙混過關，有的大型企業會有稽核單位來監督採購案，這些稽核人員甚至會實際訪價、探查報價廠商的背景等等。

　　遇到這種情況，採購人員便知會配合的廠商，這家廠商也會煞有其事的找同業一起配合演戲，而且所報的價格與市面上的訪價也差不多，所以稽核人員很難查到其中的灰色地帶。

　　有人或許會問，這些廠商的價格沒有特別高，又要給承辦人員回扣，到底利潤在哪？這些廠商承包大型企業的採購案，通常不會只有單一案件，大部分都是長期配合，所以他們很清楚知道企業一年大約有多少預算，這就可以跟承辦人員談好每個案子的回扣多寡。

　　正如同這次花價過高的案例，有些品種價格比較低，有些就用高價蒙混其中，所以廠商還是有相對的利潤空間存在，最後當然就是傭金的交付，金額不多的通常是採用現金直接給採購人員；如果金額龐大，有些廠商會交付採購人員一張提款卡供其取款，這張提款卡的所有人是廠商所找的人頭而已，出問題的時候公司也很難追查，除非這種案件發生在公家機關，透過檢調長期跟監才能找到有力證據，一般私人企業很難杜絕這種情況。

　　總而言之，只要有利可圖這種情況就很難根絕，就如同職棒打假球一樣，只能透過不斷的道德教育，來建立每個人職場正確觀念，否則在這種薪資不漲的時代，類似情況在政府或企業將會不斷的發生。

文章來源: 卡優網

房仲：打房後 銀行較愛承作自住購屋房貸-台灣房屋

在央行升息半碼、並且採取選擇性信用管制後，一家房仲業者指出，近來銀行為了降低逾放風險，只要有穩定薪水、房子地段不錯的自住型購屋人，大多能爭取到七、八成房貸、年息在百分之二以下，至於投資客房貸只能貸到五、六成、年息則超過百分之二。



台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧指出，統計今年一到七月旗下買賣房屋相關貸款資料，發現目前房貸市場中，自住型住宅貸款大約可貸到七成五到八成五，至於投資型的貸款成數約五到六成。另外，投資客交易比例較高的店面買賣，銀行貸款成數也從原先的六、七成，下降到五成左右。

文章來源: 中廣

文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html

房市Q3 可能量縮價跌-信義房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕房仲業者公布第二季房價指數，全台房價較第一季上揚3%，最受關注的台北市房價，相較去年同期，已出現20.8%漲幅，台北市房價連4季成長，但是漲幅持續收斂，房價走勢已見高點，預估第3季交易量持續縮小，房價將見跌幅。



根據信義房屋的房價指數，全台第二季房價指數較第一季上升約3%，較去年同期上升了12.7%。細看各都會區漲幅，台北市漲3.1%、台北縣6.8%、高雄市9.2%，僅台中市出現1.2%下滑。相較去年房價已經漲了20.8%的台北市，第二季雖較第一季成長3.1%，但是季增幅已經從去年第二季的8.3%，縮小至目前的3.1%。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，去年第二季是房價起漲點，連4季漲幅縮小可看出台北市房價走勢出現底定跡象，欲高乏力。

而較第一季漲幅達6.8%的台北縣，主因是由捷運蘆洲線通車、頭前重劃區熱銷等議題，帶動房價成長。第二季成交量也有第二圈的泰山、中和等地，取代板橋、永和等第一圈衛星城鎮的趨勢。以自住客為主的高雄房市，隨著景氣回溫與完善的城市計畫，讓沉寂已久的高雄房市再顯活力，較第一季上漲9.2%。台中市則是全台唯一房價下滑的地區，主因還是供給量過大，去化速度慢所致。

東森房屋副總黃淑苓表示，觀察台北市店頭近日成交情形，預估第三季交易量縮10%，房價在買、賣雙方拉鋸下，會出現房價轉折點，將出現3%內的跌幅。

文章來源: 自由

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房市甩尾 全年交易衝40萬棟-住商不動產

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】



擺脫央行打房陰霾，房市在第3季拉尾盤攀升，累計今年1至10月，全台灣買賣移轉棟數達32萬8,489棟，以平均每月近3.3萬棟的交易量來看，第4季又是傳統購屋旺季，因此業界紛預估，全年交易可突破40萬棟，也締造3年新高紀錄。

永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，回顧2010年房市，1月份延續2009年復甦榮景，短暫開出紅盤，但第2季卻受到央行打房影響，觀望氣氛濃厚，房市成交量急轉直下，到了第3季才撥雲見日，豪宅法拍標售、辦公、店面等交易頻創新高，激勵房市上攻，再加上年底適逢購屋旺季，因此全年度房市交易可望突破40萬大關。

從全台買賣移轉件數來看，黃增福認為，五都選舉結東在大家預期內，代表明年政府重大經貿政策變動性不大，加上明年又將開放陸客自由行，經濟將持續成長，房市可望溫和上揚，從歷年全台買賣移轉件數來觀察，今年1月至10月全台買賣移轉件數32.8萬筆，隨著年底購屋旺季來到，預期今年全年度交易量40萬筆以上，可望創下3年來新高，回復到金融海嘯前水準。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，選後市場排除不確定因素後，房市展現另一番活力，依住商不動產的統計，相較於選前與選後各5天的預約看屋量，選後看屋意願明顯增加，北部看屋、交易熱度更高於南部，在購屋旺季的當下，預期房市可有亮眼表現。

預約看屋成長最多的是北市及新北市，徐佳馨說，購屋人認為選後情勢明朗，市場利多頻傳，整體經濟趨勢向上，加上條件寬鬆的政府青年首購優惠房貸在12月1日上路，促使購屋人積極看屋，大台北的看屋量成長近15％。

黃增福表示，全球景氣逐步回溫，整體而言，明年台灣房市中性偏多，從區域來看，捷運仍是明年房市的觀察重點，而北市內湖區、南港區，新北市新莊、板橋等仍是明年大台北房市的一級戰區，尤其是新莊、板橋新成屋及預售市場的好壞，將是市場最關注的關鍵指標。

文章來源: 中時

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那瑪夏加趟油 要花6小時-發電機

〔記者謝文華、高嘉和／台北報導〕高雄縣那瑪夏鄉一千八百名災民仰賴的民營加油站，八八風災至今一年，因中油公司不送油，災民必須開車五、六個小時，花上一趟近千元油費，提油桶下山買油。





「當全台灣都在為災民加油時，中油為何不幫我們『加油』？」災民黟布焦急地說，麻竹筍盛產季，車子與農具都需要用油；且部落常被斷電，發電機也缺油；前天有孩子急需開刀，卻因油料不夠，無法下山，災民挨家挨戶借油。

災民油錢倍增 喊：請中油為災民加油

昨天清晨四點，黟布帶著新鮮肥美的麻竹筍，從那瑪夏鄉達卡努瓦村下山，十點多趕抵台北為災民請命。她說，達卡努瓦村的伊比加油站，災後被迫歇業，「十二個月了，不送油就是不送油，到底有什麼理由？」

南方部落重建聯盟成員吳紹文說，風災後，那瑪夏、桃源、阿里山、霧台等鄉的公車都停駛，家人得接送孩子上下學和老人家出入，油費驚人。

黟布說，農民一個月要使用一百六十公升汽油，開車到甲仙買油，小林村路通時，單趟得花二．五個小時，小林村遇雨路斷，得到台南、嘉義買油，單趟五、六個小時，一趟油錢就要五百到一千元。風災前，一個月的加油錢大約三、四千元，現在卻要花到八、九千元，災民大嘆吃不消！

中油：道路搶修中 油罐車無法通行

中油解釋，由於聯外道路至今仍在搶修中，油罐車勉強通行有安全上之疑慮，目前公路總局僅開放三．五噸以下四輪傳動車輛通行，中油油罐車亦遲未獲准通行該路段，並非中油不願意供油。將與當地的民間加盟加油站協商，在穩定、安全的前提下，就算用一般三．五噸以下的四輪傳動車款，也會以十公升或二十公升，一桶、一桶的運上山。

文章來源: 自由

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好久不見 文藻高大災後復課-發電機

（中央社記者程啟峰高雄27日電）凡那比颱風重創文藻外語學院、國立高雄大學，兩校停課1週善後，今天復課。不過，學生兩樣情，有的開心與師生寒暄，有的則擔心校內實驗室等設備受損無法上課恐影響到畢業。





凡那比颱風肆虐，文藻外語學院有5棟大樓地下室淹水，機具受損，導致全校停電。為顧及學生安全，校方20日宣布停課1週復原。

高雄大學則有3棟大樓地下室滅頂，20日起兩天颱風假、22日中秋節，校方另宣布自23日起停課2天進行復舊。

兩校今天復課，但供電系統因淹水受損迄今尚未修復，僅靠柴油發電，電力吃緊；兩校師生共體時艱，教室沒用冷氣，僅能用電風扇，教室內學生冷飲及紙扇等消暑利器紛紛出籠。

復課後，淹水災情成為學生課後的焦點話題。學生面對久違師生，開心噓寒問暖，恢復昔日校園活力。

來自彰化縣的文藻翻譯系詹姓學生一早即到校園報到，他說，很高興終於可以復課了，他在家看到校園受損新聞，很擔心今天仍無法返校唸書。

他表示，到校後發現，除教室沒冷氣、部分視聽器材無法使用外，其它都已陸續步入正軌。

不過，高雄大學土木與環境工程學系3年級學生蘇威豪受訪指出，系上實驗室淹水，設備儀器全泡湯，留在實驗室未完成的實驗資料也全毀，想重做也沒設備可用。

他擔心類似土環系等很重實驗的系所學生，恐因此無法如期畢業，搞不好還要延畢。

對此，土環系教授袁菁表示，校方已有調課等應變措施，大學部學生絕不致延畢，若有學生實驗資料因這次風災受損，來不及如期繳交報告也可專案處理，不會被當。

不過，碩士班及博士班研究生採學分制，她說，實驗報告無法如期交出來，影響畢業時間較大。

高雄大學校長黃英忠指出，校方已提出全校教室及實驗室共同計畫應急，並調整受災教室及實驗室課程時間，必要時甚至將需要實驗設備的課程延至下學期再上；由於剛開學，要補的課不多，調課影響也不大，師生大多配合。

高雄大學災後復課，校園仍滿目瘡痍，今天處處可見沾滿厚厚汙泥的泡水設備、課桌椅及書籍等；文藻外語學院校園環境復舊情況較佳，但校園仍無法正常供電，靠大型柴油發電機維持供電。990927

（圖文／中央社記者程啟峰99年9月27日）

文章來源: 中央社

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惡劣天氣或影響香港航班-班服

香港氣象部門發佈暴雨警告，元朗田夏路新屋村及新生村發生淹水災情。其中，西貢碧沙路民宅水深達到1米。另外，坑口路往清水灣方向，也有泥沙阻塞馬路，現場交通繁忙。



受惡劣天氣和紅色閃電警告影響，香港航班服務可能受到延誤或取消，相關單位呼籲旅客出發往機場之前，先瀏覽機管局或航空公司網頁，了解航班最新資料，以免擔誤時間。

文章來源: 中廣

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社區巴士接送 住戶享受捷運生活圈

沿著台北捷運，周遭房價居高不下，想要住的便宜又能搭捷運上下班不是不可能，建商在基隆喊出一字頭的平價豪宅，社區巴士20分鐘就到南港車站，交通便利果然吸引不少台北客。



頂級建材、五星級的衛浴設備，帝寶級的配備一樣也沒少，出了門有社區巴士接送，從基隆到南港捷運只要20分鐘，豪宅般的享受卻能享受捷運生活的便利。

建商徐瑞振：「我們有規劃接駁車接到南港車站中心，我們都知道南港車站中心現在都在做新的建設，包括現在的台鐵還有高鐵，還有捷運的部分，甚至他那邊有規劃一個公車的轉運站。」

每天早上6點到晚上11點，社區巴士接送，讓住戶享有台北市便捷的交通，房價卻只有一字頭，平價豪宅不但減輕買屋壓力，也解決了上班族的交通問題。

計畫購屋民眾：「在台北市壓力會太大，然後又考慮到交通，然後生活機能，所以我覺得還是決定來這邊，因為這邊回去也是很短的距離，很快的時間就到了。」

緊鄰兩條高速公路，加上社區巴士接駁，捷運生活圈在基隆同樣享受得到。

文章來源: TVBS

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瘋iPad 首賣現人潮-永慶房屋

（中央社記者張良知台北30日電）眾所期待的蘋果iPad平板電腦今天來台首賣，3C通路商燦坤清晨即出現排隊人潮；燦坤表示，今天即可將配額銷售完畢，貢獻營收新台幣5000萬元。



iPad平板電腦今天來台首賣，首批目前確定只在燦坤全省14家Apple Shop銷售。燦坤內湖旗艦店早上出現排隊人潮，第一位獲得iPad的張先生表示，清晨 4時多即來排隊，排了6個多小時，第1個拿到iPad很開心，排隊也值得。

張先生表示，之前已先使用過朋友的iPad，很高興能拿到屬於自己的iPad，將用來隨時上網、閱讀電子書、看影片、雜誌等。張先生指出，這次購買的32G、3G機種，價格與美國差不多，能接受這樣的價格。

燦坤總經理閻俊傑表示，由於蘋果公司對發言管制頗嚴，因此不便透露這次首批數量，不過他有信心的指出，今天14個門市即可將iPad全數配額銷售完畢，預估可挹注5000萬元營收。

閻俊傑表示，以燦坤配額估算，全台灣首批iPad到貨量約1萬台左右；而燦坤配額今天全數銷售完畢後，接下來要進入預購階段，並於12月陸續供貨；而燦坤Apple Shop年底前也將由目前的14家擴展至21家。

閻俊傑表示，iPad對數位學習及數位匯流的改變影響很大，目前已有包括房屋仲介業的永慶房屋、證券業的元大證券、華南永昌及國泰世華等公司提出預訂申請，其他包括幼教、金融等業者的企業訂單，已超過 1萬台，將另向蘋果公司專案申請，預估12月中旬起陸續交貨。991130

（中央社記者張良知攝 99年11月30日）

文章來源: 中央社

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攻房戰 銀行、房仲合打安全牌-東森房屋

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】



儘管房市交易降溫，但銀行、房仲搶攻房市的熱度不減，鑑於買賣及加盟糾紛日增，銀行、房仲聯手打安全牌，如東森房屋與上海商銀合作，推動「加盟保證金信託」，慎防總部突然倒閉，可保障加盟店東的權益；而國泰世華銀行推出「成屋買賣價金信託」服務，將價金存放於信託專戶，避免詐騙。

東森房屋加盟店數突破390家，穩居房仲加盟店數龍頭，為了保障加盟店的權益，東森房屋董事長王應傑宣布，首創業界與上海商銀合作，推出「加盟保證金信託」機制，讓加盟業者安心加盟。

每家加盟店必須繳交總部25萬元保證金現金計算，總共9,750萬元的加盟保證金，交付上海商銀信託部管理，加盟業主不必擔心保證金被總部挪做他用，影響加盟業主的權益。

而各房仲業者品牌，近期則強打買賣雙方的「履約保證」制度，標榜以公正第三人的立場，落實交易流程之控管。

國泰世華銀行則於年初宣布，推出「成屋買賣價金信託」機制，國泰世華銀行信託部經理張齊家指出，許多詐騙集團常以低於市價的價格售屋，讓民眾以為撿到便宜，引誘民眾與其交易，並在簽訂假的買賣契約時，就要求交付頭期款，民眾才發現被詐騙。

而透過「成屋買賣價金信託」，將買賣價金交由受託銀行管理，就可降低雙方違約導致屋主拿不到或買方要不回價金的風險，且價金信託給銀行時，受託銀行受到信託法等相關法令的嚴格規範，買賣雙方就能更加安心，但信託費用必須收取買賣金額的萬分之六至萬分之十左右。

文章來源: 中時

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帝寶法拍首例 每坪估逾2百萬-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北29日電）台灣金服公司明天拍賣 1戶宏盛帝寶，總坪數 165坪（含 4個車位），底價新台幣 2億3590萬元。房仲表示，帝寶住戶買下機率高，每坪預估可以超過 200萬元，將創法拍價新高。



台灣金融資產服務公司明天拍賣的案件，是帝寶Ｃ棟5 樓，陽台、客廳方位朝向仁愛路，拍賣底價為 2億3590萬元，總坪數165坪（含4個車位），底價 2億3590萬元。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）表示，明天拍賣以地緣關係最重要，目前帝寶住戶至少有 5、6 組人關心拍賣情形，預估明天拍賣將是以自住買盤為主。

台灣金服表示，公告拍賣後，詢問者不少自稱帝寶的住戶，並且表達相當高的投標意願，預料明天的標案將吸引各方人馬搶進，得標價將可創新高。

至於拍賣價格，邱太（火宣）說，以帝寶 D棟27樓日前傳出出售開價每坪300萬元，預估至少要250萬元以上才有可能成交。明天的標案樓層較低，預估成交均價應該在200萬元到220萬元之間。

邱太（火宣）說，法拍市場目前最高價是 5月出售的仁愛百吉大樓 1戶，當時每坪超過 100萬元，明天的帝寶預料可以順利打破仁愛百吉的百萬元高價。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，如果扣除4 個車位，每坪大概170萬元，帝寶行情可以到200萬元，台灣金服的開價偏低，預料明天可以順利標脫。

李建興說，法拍不能透過融資處理，所以明天有意買屋者必須拿出現金，一口氣要拿出 2到 3億元，口袋必須有一定的深度。991129

文章來源: 中央社

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