房市投資熱區 北縣市版圖重整-住商不動產

〔記者簡明葳／台北報導〕央行一打房，投資客就縮手？房仲業者統計第3季看屋熱區，台北市已經從往昔的投資熱區中正、大安、內湖區轉為內湖、中山、文山區，而台北縣也從板橋、汐止、新店市轉為汐止、永和市、三峽鎮，購屋板塊移動，顯示自住型區域竄起。



住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，大台北地區在第三季投資買盤逐漸退燒，轉往店面、辦公室等商用不動產，而自住客對前景觀望的態度，使得買氣欲振乏力。第2季和第3季相比，台北縣市預約看屋前5名的總比例降低，預約看屋區域也出現洗牌。

台北市內湖、中山、文山區因為生活品質與便利性，價格相對親民，第3季預約看屋量最大。台北縣因汐止、永和市與台北市一橋之隔，買氣因自住客撐盤而穩定，特別的是，沒有納入選擇性信用管制的三峽鎮，價格低、新屋多，受換屋族青睞。上述區域以自住客為主，自住買盤已在第3季後，轉為大台北住宅市場主力。

文章來源: 自由

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